Риэлторы

Не стать жертвой черных риелтеров

Квартирные мошенничества – один из самых прибыльных и опасных видов преступлений. Опасных, потому что против граждан, зачастую, действуют группы профессионалов, имеющие риэлтерскую и юридическую практику. Понадеявшись на удачу и честность лжериэлторов, люди теряют имущество, деньги, нервы, здоровье, а иногда и жизнь. Как же при операциях на рынке недвижимости оградить себя от встречи с мошенниками?

В основном, в зону внимания аферистов попадают одинокие пенсионеры, психически неполноценные и асоциальные граждане (алкоголики, наркоманы). Но лишаются квартир и вполне адекватные, самодостаточные люди, которых привлекают, заманивают и поэтапно втягивают в процесс нереальными «выгодными предложениями».

Если вы покупаете недвижимость помните, что …

1. Лучше пользоваться услугами посреднических организаций, которые давно работают на рынке недвижимости и завоевали хорошую репутацию. Обращаясь к услугам риэлторов – одиночек, рабочую историю которых сложно отследить, Вы уже рискуете.

2. Не лишним будет потребовать от продавца недвижимости предъявить документы, удостоверяющие его личность и профессиональный статус, и по возможности переписать эти данные для «подстраховки», а не ограничиваться лишь записью номера мобильного телефона продавца, как это обычно бывает. Чем больше достоверной информации о продавце, тем лучше.

3. Так же не лишним будет убедиться в наличии у продавца документов на тот объект недвижимости, который Вы всерьез намериваетесь приобрести. Привлекайте к консультированию сделки других независимых специалистов мнению, которых Вы доверяете.

4. Если деятельность риэлтора, предлагающего Вам купить квартиру, вызывает у Вас некоторые сомнения, постарайтесь встретиться с настоящими владельцами жилья и выясните – действительно ли оно продается. Данные о хозяине можно узнать в коммунальных службах, там же при желании возможно отследить и историю квартиры (количество владельцев, долги по коммунальным платежам, наложение ареста), разговор с соседями тоже будет не лишним. Если риэлтор предлагает жилье в ещё строящемся объекте, постарайтесь связаться с организацией-застройщиком и получить информацию об этой недвижимости из «третьих» рук.

5. Если Вы уже окончательно решили заключить сделку купли-продажи и готовы отдать немалые деньги за предлагаемую квартиру. Ещё раз проверьте подлинность и полноту документов на квартиру, документы удостоверяющих личность, полномочия и актуальность доверенности лица, с которым Вы заключаете договор. Для этого следует обратиться к независимому юристу, чтобы оценить, достаточно ли документов для регистрации и легитимность сделки.

Добавить комментарий

Календарь

Февраль 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728  

Архив записей

Вызвать полицию

020МЕГАФОН
020МТС
002Билайн
020ТЕЛЕ2

Фальшивки

Памятка
ОРЧ ЭБиПК
Памятка
ОРЧ ЭБиПК
Памятка
ОРЧ ЭБиПК